不動産総合管理は『株式会社日本クリードコミュニティー』

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管理費を見直し　支出を抑え　収益を上げる

日本クリードコミュニティーは
可能な限り孫請業者をなくし、管理会社
（元請）が一括で下請け会社を管理する
ことによって、より目の行き届いた
管理体制でのサービスを、より安価な価格で提供する事が可能なのです。

●　お客様の求める書式でのマネジメントレポートの作成及び作成の代行
●　自社での建物管理業務
●　委託先業者の選定及び、委託業務のクオリティーのチェック

建築業界と同様に請負構造の頂点に管理会社（元請）が存在しており、下請け業者数社を経由してから実務を行う末端業者に発注されます。マンションオーナーは実際に管理している会社を選定する専門知識と労力がないため、知名度と信用力のある管理会社（元請）に発注せざるを得ないのが現状です。

ここでの問題点

■ マンションオーナー様に対しての元請責任を負う管理会社（元請）が、実際に現場で行われている業務に対して検証を行っていないため、仕様書通りに仕事が行われていないケースが散見されます。

■多層に渡る請負構造のため、複数の中抜き業者が存在するため、マンションオーナーは実際のサービス以上の対価を支払わなければならない構造となっています。